グランドメゾン南山手

  • 神奈川県横浜市中区池袋

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
6,490万円
86.5万円/㎡
相場
6,352万円
84.7万円/㎡
3,403
5,369
7,335
9,302
AI査定結果
推定相場価格
6,352万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,369万円〜7,335万円
71.6万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
グランドメゾン南山手
6,490万円（86.5万円/㎡）/ 3階 / 75.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/286,490万円86.5万円3階 75.03㎡ 2LDK南
2025/03/136,780万円90.4万円3階 75.03㎡ 2LDK南
2025/01/286,980万円93.0万円3階 75.03㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.25万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28グランドメゾン南山手
横浜市中区池袋
山手駅12分 6,490万円86.5万円75.03㎡2LDK3階 / 4階建 南2005年33戸RC
2023/06/11ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 5,980万円87.1万円68.67㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東2001年63戸RC
2023/09/03カスタリア桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅3分 6,998万円105.0万円66.64㎡2LDK13階 / 13階建 南東2001年66戸SRC
2025/04/11ミオカステーロ横濱野毛山公園
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅5分 4,980万円82.8万円60.12㎡3LDK6階 / 7階建 南西2008年66戸RC
2023/09/14リブゼ横浜ブロードステージ
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 4,080万円66.6万円61.27㎡3LDK2階 / 10階建 北西2006年77戸RC
2024/09/27アルス桜木町エレンシア
横浜市中区本町六丁目
馬車道駅2分 6,980万円105.9万円65.91㎡1SLDK9階 / 14階建 南西2002年55戸SRC
2025/02/09クリオ阪東橋
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 4,780万円76.8万円62.22㎡2LDK5階 / 11階建 南東2008年51戸RC
2025/06/28東急ドエル・アルス桜木町博物館通り
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 7,480万円107.6万円69.5㎡1LDK+納戸×2階 / 11階建 南西2000年60戸SRC
2024/03/15ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 6,880万円96.7万円71.16㎡3LDK11階 / 14階建 南西2004年60戸SRC
2025/07/30ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,380万円76.1万円57.52㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/07/05リブゼ横浜ヴェルデパセオ
横浜市中区曙町五丁目
阪東橋駅1分 3,980万円66.8万円59.58㎡2LDK5階 / 10階建 東2006年45戸RC
2025/07/26ライオンズ横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅4分 5,600万円82.0万円68.28㎡3LDK4階 / 10階建 南東2009年36戸RC
2024/02/16イニシアイオ横濱関内
横浜市中区吉田町
関内駅4分 5,280万円90.8万円58.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 南西2007年50戸RC
2025/05/19マイキャッスル横濱大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅4分 7,280万円91.6万円79.47㎡3LDK3階 / 11階建 南東2001年32戸RC
2024/12/15セザール横浜関内
横浜市中区曙町一丁目
関内駅7分 6,480万円91.6万円70.74㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年54戸RC
2023/08/26ロワール関内エナジス
横浜市中区長者町五丁目
関内駅6分 4,600万円81.3万円56.61㎡1LDK+S3階 / 14階建 南東2006年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市中区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は横浜市中区の平均と比較して5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
神奈川県
67.5万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市中区
91.1万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン南山手
所在地神奈川県横浜市中区池袋
交通京浜東北線山手駅徒歩12分
築年月2005年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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